「仲介」と「買取」はどう違う？売り方の選び方をプロが解説

不動産を手放す方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つがあります。どちらが良い・悪いではなく、ご事情に合った選び方が大切です。それぞれの特徴を整理します。

仲介：時間をかけて、より高く

仲介は、不動産会社が買主を探して売買を成立させる方法です。市場で広く買主を募るため、条件が合えば買取より高い価格で売れる可能性があります。一方で、買主が見つかるまでの期間は読みにくく、内覧対応などの手間もかかります。

買取：早く、確実に、手間なく

買取は、不動産会社が直接買主となる方法です。市場での販売活動を挟まないため、短期間で確実に現金化でき、内覧対応も不要。周囲に知られずに売却したい場合にも向いています。価格は仲介の相場より抑えめになる傾向があります。

どちらを選ぶ？

• できるだけ高く売りたい／時間に余裕がある → 仲介
• 早く確実に現金化したい／手間をかけたくない → 買取

WE REAL は仲介・買取の両方に対応しています。「自分の場合はどちらが得か」を、あなたのご事情を伺ったうえで一緒に整理します。まずはお気軽にご相談ください。